20年前にログハウス風にリフォームしてあったマンションの一室をリノベーション
全体がログハウスの仕様だった内装に白の面積を増やし、木目調×白の組み合わせがよりおしゃれな雰囲気になりました。
水まわりの設備も新しくしたことで使いやすく快適に。キッチンは、カウンターをなくしたことで、キッチンからリビングを見渡せるようになりました。家族とのコミュニケーションも取りやすく、和気あいあいとした雰囲気になりそうです。
| 築年数 | 35年 |
|---|---|
| 地域 | 東京都荒川区 |
| 最寄駅 | 町屋 |
| 工期 | 約2ヶ月半 |
| 面積 | 58㎡ |
| 施工箇所 | 全面 |
| 施工費用 | 850万円 |
| 使用商材・建材 | ・システムキッチン：TOTO／ザ・クラッソW2100 ・ユニットバス：TOTO／マンションリモデルWG ・洗面化粧台：サンワカンパニー ・トイレ ：LIXIL／サティスS ・フローリング：ダイケン・パナソニック／ハピアオトユカSF45 ・建具：nagai／ベリティス |
お客様からのご要望
家全体がログハウスの仕様なので、白の面積を増やして明るくしたいと思っています。また、水まわりが全体に劣化していたので、水まわりを新しくして使いやすくしたいです。
他にも、リビングを広くして友人を招けるようにしたいと思っています。収納も少ないので、洋服や靴の収納ができるようにしたいです。結露やカビが気になるので、対策もお願いします。
エルリノからのご提案
水まわりの位置は変更せず、給湯器を含め水まわり全てを新しくしました。
その際に、節水タイプのトイレや高断熱浴室を選び、今後の光熱費を抑える設備をセレクトしました。
居室全体の木に洗いをかけて汚れや臭いを落とし、色もワントーン明るくなりました。
面積の広いリビングの天井はやり直し白のクロスにしたことで、圧迫感を取り除けました。
床は全て貼り替え、キッチン・洗面・トイレの水まわりは水に強いクッションフロアをそれぞれ選び、洋室は白系のフローリング、リビングや廊下は銘木柄のフローリングをセレクトしました。
収納は、リビングの壁一面にクローゼットを確保したのと、洋室にオープンのポールと枕棚をつけて、そちらにも収納できるようにしました。
土間に全ての靴がおけるので、廊下には、天井までの収納を用意して生活雑貨や掃除機など様々なものが所定の位置でしまっておけるようになっています。
間取り
間取りはリビングを広く使えるように、元々寝室だった洋室との壁を取りました。
ご希望の土間は北側の洋室の窓側に作りました。壁を立てることで洋室の冬は寒かったのですが解消できます。
玄関や洗面所に多く湿気が溜まるので、珪藻土とエコカラットを使用、窓には二重サッシを取り付けカビ防止の機能をプラスしました。
BEFORE
AFTER
施工前
カウンター付の対面キッチンでした。
カウンター付の対面キッチンでした。
施工前のバック収納の様子
施工前のバック収納の様子
キッチンからリビングの様子
キッチンからリビングの様子
既存リビングの様子
既存リビングの様子
リビングの隣の洋室の様子
リビングの隣の洋室の様子
施工前の廊下の様子
施工前の廊下の様子
少し狭い印象でした。
少し狭い印象でした。
北側の洋室
北側の洋室
廊下の様子
廊下の様子
施工前のトイレの様子
施工前のトイレの様子
施工前の洗面所の様子
施工前の洗面所の様子
施工前の浴室の様子
施工前の浴室の様子
施工中
ダイニングの施工中の様子
ダイニングの施工中の様子
キッチンの施工中の様子
キッチンの施工中の様子
天井は下地から貼り替えの様子
天井は下地から貼り替えの様子
洋室だった箇所はクローゼットとリビングに
洋室だった箇所はクローゼットとリビングに
ウォークインクローゼットだった箇所はPCスペースに。左の丸太が組んであるニッチです。
ウォークインクローゼットだった箇所はPCスペースに。左の丸太が組んであるニッチです。
丸太の壁をくり抜き、開口部を補強
丸太の壁をくり抜き、開口部を補強
施工後
リビング・ダイニング・洋室
既存の洋室ウォークインクローゼットを取り込み、広々としたリビングを実現しました。収納は壁一面にクローゼットを設けました。間仕切り壁は丸太で組んであるため、ノッチ部分でできてしまうスペースはキッチン裏に付いていたカウンター材を再利用してPCなどを置くデスクスペースにしました。
洋室は壁と天井を白でペイントして、床は張り替えました。窓側は土間にして、作った間仕切り壁にポールと棚を付け収納できるようにしました。
以前より白の面積が増えたので明るい印象になりました。
以前より白の面積が増えたので明るい印象になりました。
フローリングはLL45で傷がつきにくいタイプを採用しました。
フローリングはLL45で傷がつきにくいタイプを採用しました。
壁一面がクローゼットになり、収納スペースが増えました。
壁一面がクローゼットになり、収納スペースが増えました。
梁下に室内窓を設置して空間に広がりを持たせ、空気が流れる道を確保しました。
梁下に室内窓を設置して空間に広がりを持たせ、空気が流れる道を確保しました。
白くペイントし、清潔感のある明るい印象になりました。
白くペイントし、清潔感のある明るい印象になりました。
空気の流れを作る室内窓を作りました。
空気の流れを作る室内窓を作りました。
キッチン
システムキッチンのTOTO ザ・クラッソをご提案いたしました。浄水器や除菌水の機能を搭載し、清潔で使いやすいキッチンになりました。カウンターをなくしたことで、キッチンからリビングを見渡せるようになりました。家族とのコミュニケーションも取りやすく、和気あいあいとした雰囲気になりそうです。
カウンターはなくし、腰壁を高くして手元が見えないようにしました。
カウンターはなくし、腰壁を高くして手元が見えないようにしました。
キッチンから見たリビングの様子です。
キッチンから見たリビングの様子です。
バック収納は家電収納付を採用。アクセントクロスで明るさをプラスしました。
バック収納は家電収納付を採用。アクセントクロスで明るさをプラスしました。
システムキッチンはTOTOのザ・クラッソ。浄水器や除菌水も付けて清潔で使いやすいキッチンです。
システムキッチンはTOTOのザ・クラッソ。浄水器や除菌水も付けて清潔で使いやすいキッチンです。
玄関・廊下
土間が欲しいとのお施主様のご要望から、玄関から左の洋室の一部を土間に仕上げました。
北側の窓は湿気がひどく、結露やカビが発生していたため二重サッシにして壁は珪藻土で仕上げました。
こちらにも、室内窓を付けて空気の通り道を作りました。
こちらにも、室内窓を付けて空気の通り道を作りました。
沢山のシューズもきれいに収納できます。
沢山のシューズもきれいに収納できます。
トイレ・浴室・洗面室
トイレは清掃性の良いタイプを選びました。便器のコンパクトなタンクレスになりかなりすっきりしました。
吊戸に入れていたトイレットペーパーなどは廊下の収納にしまうことができます。洗面室は造作でカッコよく作りました。
トイレはLIXILのサティスSにしました。
トイレはLIXILのサティスSにしました。
白い壁紙と照明に、壁飾りが映えます。
白い壁紙と照明に、壁飾りが映えます。
洗面室の棚は造作しました。
洗面室の棚は造作しました。
ものが溢れがちな洗面台も、大容量の収納ですっきりします。
ものが溢れがちな洗面台も、大容量の収納ですっきりします。
洗濯パンも新しくしました。
洗濯パンも新しくしました。
ユニットバスはTOTOのマンションリモデルWGにしました。
ユニットバスはTOTOのマンションリモデルWGにしました。
お客様からの声
使いやすさと、タイルや照明などの細部に渡り理想を詰め込みました。
これから大事に住んでいきたいと思います。
担当したスタッフよりメッセージ
元々、ログハウス風にリフォームして20年ほど経ったマンションを活かしながら、間取り変更や水まわりを一新して暮らしやすく再生させました。