「これから」を紡ぐ、ナチュラルモダンな再生リノベーション
構造上の制限を上手く活用した光溢れる住まいへの再構築。2世帯家族の生活をより快適により自分たちらしく。 そんな想いに寄り添いました。
| 築年数 | 約40年 |
|---|---|
| 地域 | 東京都荒川区 |
| 工期 | 約半年 |
| 施工費用 | 約3500万円 |
| 使用商材・建材 | ・キッチン：タカラスタンダード／レミュー／W2550 ・カップボード：タカラスタンダード／リフィット ・ユニットバス：TOTO／WYシリーズ Kタイプ 1616 ・洗面台：2階TOTO／オクターブ W750／3階TOTO／Vシリーズ W600 ・トイレ ：1階TOTO／ネオレストRS1／2階TOTO／ネオレストAS1 ・建具：Panasonic／ベリティスシリーズ ・玄関ドア：YKKap／ドアリモ 親子玄関ドア ・窓サッシ：YKKap／プラマードU |
お客様からのご要望
自宅を2世帯にリノベーションしたいと考えております。費用や期間、どのようなリノベーションが可能ご相談させていただきたいです。鉄骨造と木造の2つの家を繋げて1戸の家にしており、少し特殊な構造かもしれません。
エルリノからのご提案
木造2階建てと鉄骨3階建てが連結した構造に、1階が工場で制約がありました。施主様の理想をいかに高い精度で形にするか、そして特殊な構造の中での「安心・安全」をどう担保するかに注力しました。
１階は居室にするため金属サイディング工事をしました。この機会に、2階3階は外壁塗装をして、屋上は防水工事のメンテナンスをしました。
間取り図
ピンク枠とグリーン枠で世帯を分けてリノベーション。
ピンク枠→子世帯
グリーン枠→親世帯
1階の工場を居住スペースへ。
1階で行き来出来るものの玄関を2つにして完全分離型の２世帯住宅のため、2階にも新たに水まわりを完備。
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
施工前
施工前1階倉庫の様子です。
施工前1階倉庫の様子です。
施工前1階倉庫の様子です。
施工前1階倉庫の様子です。
施工前2階洋室1の様子です。
施工前2階洋室1の様子です。
施工前2階洋室2の様子です。
施工前2階洋室2の様子です。
施工前2階トイレの様子です。
施工前2階トイレの様子です。
施工前3階キッチンの様子です。
施工前3階キッチンの様子です。
施工前3階浴室の様子です。
施工前3階浴室の様子です。
施工前3階洗面所の様子です。
施工前3階洗面所の様子です。
施工前3階LDの様子です。
施工前3階LDの様子です。
施工中
将来のメンテナンスを考え二重床仕様へ。2・3階は利用時間が長いため、断熱工事を実施。あわせて外装工事も実施。
二重床仕様工事中。
二重床仕様工事中。
2・3階断熱施工中。
2・3階断熱施工中。
2・3階断熱施工中。
2・3階断熱施工中。
施工後
LDK
明るくナチュラルなLDK。腰壁を設置することでキッチン周りのストレスを軽減。小上がりをご希望されていたため、造作畳収納としてコーナーにしています。
【2階LDK】開放感と視覚的な繋がりが魅力。
【2階LDK】開放感と視覚的な繋がりが魅力。
【2階小上がり】造作畳収納。畳の色合いにもこだわりました。
【2階小上がり】造作畳収納。畳の色合いにもこだわりました。
【2階小上がり】窓から自然光が届きます。
【2階小上がり】窓から自然光が届きます。
【2階小上がり】室内窓で空気の通り道を確保。
【2階小上がり】室内窓で空気の通り道を確保。
【2階キッチン】タカラスタンダード最上位グレード レミュー。ダークカラーや石目調を活かした重厚感のある空間。
【2階キッチン】タカラスタンダード最上位グレード レミュー。ダークカラーや石目調を活かした重厚感のある空間。
【2階キッチン】腰壁で水や油はねを防止。調理作業中の手元も隠せます。
【2階キッチン】腰壁で水や油はねを防止。調理作業中の手元も隠せます。
【2階キッチン】ダウンライトで天井面をフラットに。スッキリ広々とした印象。
【2階キッチン】ダウンライトで天井面をフラットに。スッキリ広々とした印象。
【2階キッチン】タカラスタンダード リフィット。背面のカップボードで収納力をUP。
【2階キッチン】タカラスタンダード リフィット。背面のカップボードで収納力をUP。
浴室・洗面脱衣室・トイレ
2階に浴室・洗面所を新設。2階トイレの位置は変更し、効率的に移動できるようになりました。
【2階浴室】TOTO WYシリーズ。床ワイパー洗浄+おそうじ浴槽を付けました。
【2階浴室】TOTO WYシリーズ。床ワイパー洗浄+おそうじ浴槽を付けました。
【2階洗面所】TOTO オクターブ。
【2階洗面所】TOTO オクターブ。
【2階洗面所】キッチン同様ナチュラルな印象。
【2階洗面所】キッチン同様ナチュラルな印象。
【2階トイレ】TOTO ネオレストAS1。
【2階トイレ】TOTO ネオレストAS1。
【1階トイレ】1階TOTO ネオレストRS1。
【1階トイレ】1階TOTO ネオレストRS1。
【1階トイレ】天井から途切れる事なく木目のクロスを貼ったオシャレな空間へ。
【1階トイレ】天井から途切れる事なく木目のクロスを貼ったオシャレな空間へ。
洋室・階段・玄関
全部屋統一されたナチュラルな空間。1階はグリーンのパステルカラーが魅力なこだわりの部屋へ。
【3階書斎】本が沢山あるため、広い書斎のご要望を叶えました。
【3階書斎】本が沢山あるため、広い書斎のご要望を叶えました。
【3階書斎】
【3階書斎】
【3階洋室A】
【3階洋室A】
【3階洋室A】可動式収納棚。高さ調整できるので便利。
【3階洋室A】可動式収納棚。高さ調整できるので便利。
【3階洋室B】
【3階洋室B】
【3階洋室B】各部屋収納スペースをしっかり完備。
【3階洋室B】各部屋収納スペースをしっかり完備。
【3階廊下】バルコニー横に洗面所を設置。
【3階廊下】バルコニー横に洗面所を設置。
【2階から3階廊下】
【2階から3階廊下】
【1階洋室】職人技が光るラウンド形状のニッチ（飾り棚）を配置。
【1階洋室】職人技が光るラウンド形状のニッチ（飾り棚）を配置。
【1階洋室】グリーンの建具がお出迎え。塗装しています。
【1階洋室】グリーンの建具がお出迎え。塗装しています。
【1階洋室】取っ手などの細部までこだわったインテリア。
【1階洋室】取っ手などの細部までこだわったインテリア。
【1階洋室】建具に合わせて、一面グリーンの部屋。
【1階洋室】建具に合わせて、一面グリーンの部屋。
【玄関】
【玄関】
【玄関】大容量収納で空間を整えます。
【玄関】大容量収納で空間を整えます。
【玄関】1階廊下は互いの部屋を行き来可能。
【玄関】1階廊下は互いの部屋を行き来可能。
【1階から2階へ階段】
【1階から2階へ階段】
お客様からの声
何度も打合せをしてもらえた結果、非常に満足のいく住まいになりました。思ったことを気にせず伝えられる雰囲気を作ってくださり、話しやすく信頼してお任せできました。今が良いだけではなく、長い目でみたときのことまで考えていただきました。ありがとうございました。
