家族の顔が見渡せる、スッキリ広く感じる住まい
鉄骨造で動かせない柱を考慮しながらの間取りを検討。ご要望の対面キッチンを叶えました。回遊導線により移動がしやすく、天井に梁がなくスッキリと広く感じる住まいへ。
| 築年数 | 約35年 |
|---|---|
| 地域 | 東京都荒川区 |
| 工期 | 約半年 |
| 面積 | 約65㎡ |
| 施工箇所 | 全体 |
| 施工内容 | 3階全面リフォーム |
| 施工費用 | 1989万円 |
| 使用商材・建材 | ・システムキッチン：TOTO／ミッテ／Ｉ型 ・カップボード：TOTO／ミッテ ・ユニットバス：TOTO／WＹシリーズ1616／Kタイプ ・洗面台：TOTO／オクターブW900／収納W300 ・トイレ ：TOTO／GGA1 ・フローリング：ダイケン／イエリアフロア ・建具：Panasonic／ベリティスシリーズ ・窓：YKKAP／プラマードU |
お客様からのご要望
実家の3階部分をフルリノベーションして2世帯住宅とする計画を立てております。お風呂場や洗面所等の水回りも全て3階に新しく作る予定です。
エルリノからのご提案
間取りの案をいくつかお持ちでした。
窓が多く間取りを優先につぶすことも検討されていましたが、3階ということもあり窓からの雨漏れなどのリスクがあることをお伝えし安全面を優先することをご提案。
対面キッチンを要望していましたので、動かせない柱と組み合わせ、空間に馴染むよう工夫をしました。
その他外壁塗装や屋上防水、1階土間工事等を行っています。
間取り図
キッチンを中心に構築、回遊性があり移動がしやすい間取り。
BEFORE
AFTER
施工前
施工前の室内の様子です。
施工前の室内の様子です。
施工前の室内の様子です。
施工前の室内の様子です。
施工前のリビングの様子です。
施工前のリビングの様子です。
施工前のリビングの様子です。
施工前のリビングの様子です。
施工前の洋室の様子です。
施工前の洋室の様子です。
施工前のトイレの様子です。
施工前のトイレの様子です。
施工前のキッチンの様子です。
施工前のキッチンの様子です。
施工前の室内の様子です。
施工前の室内の様子です。
施工中
解体工事中の様子です。
解体中
断熱材を入れるため天井も解体します
解体中
断熱材を入れるため天井も解体します
施工後
LDK（リビング・ダイニング・キッチン）
部屋の中心にある柱を、腰壁の一部とすることで違和感なく自然と空間に馴染むように工夫。回遊性のある間取りで、移動の自由度が高い。
部屋全体が見渡せるLDK。
部屋全体が見渡せるLDK。
腰壁の一部として柱が違和感なく、馴染むように工夫。
腰壁の一部として柱が違和感なく、馴染むように工夫。
天井に梁がなく、スッキリした印象。柱を壁リモコン設置場として有効活用。
天井に梁がなく、スッキリした印象。柱を壁リモコン設置場として有効活用。
TOTOミッテ。オプションにて食洗器をセレクト。腰壁で調理中作業の目隠しに。
TOTOミッテ。オプションにて食洗器をセレクト。腰壁で調理中作業の目隠しに。
レンジフード横のボードで、油や水はねの飛散防止。壁にはマグネットがつくので便利。
レンジフード横のボードで、油や水はねの飛散防止。壁にはマグネットがつくので便利。
ダウンライトは自分の影が手元に落ちないよう配置。
ダウンライトは自分の影が手元に落ちないよう配置。
TOTOミッテカップボード。建具の色味と統一されておしゃれ。
TOTOミッテカップボード。建具の色味と統一されておしゃれ。
浴室・洗面室・トイレ
TOTOWYシリーズ。壁にはマグネットがつきます。
TOTOWYシリーズ。壁にはマグネットがつきます。
使い勝手の良いTOTOオクターブ。
使い勝手の良いTOTOオクターブ。
TOTOオクターブ収納。収納力を上げて整理整頓しやすい空間に。
TOTOオクターブ収納。収納力を上げて整理整頓しやすい空間に。
洗濯機置場上に可動式棚を設置。窓の邪魔せず、空間を有効活用。
洗濯機置場上に可動式棚を設置。窓の邪魔せず、空間を有効活用。
TOTOGGA1。ローシルエットでクリーンな見た目と掃除が楽に。
TOTOGGA1。ローシルエットでクリーンな見た目と掃除が楽に。
トイレ入口の前に手洗い器を設置。トイレの建具は折れ戸を設置。
トイレ入口の前に手洗い器を設置。トイレの建具は折れ戸を設置。
洋室1・洋室2
各部屋同じ色合いで統一しています。
クローゼット完備。
クローゼット完備。
余白をデスクに。
余白をデスクに。
上部は可動式棚で使いやすく。
上部は可動式棚で使いやすく。
Panasonicアイシェルフ。使いたいものに合わせてアレンジ。
Panasonicアイシェルフ。使いたいものに合わせてアレンジ。
お客様からの声
丁寧に要望を聞いていただいたおかげで、理想的な住まいになりました。制限がある中で、出来る事と出来ない事をきちんと説明してもらえたおかげで、納得してすすめることが出来ました。家族で生活するのが楽しみと話しています。
