1階を賃貸に、2・3階を住宅にリノベーション
2階は、花柄と黄色のキッチンが印象的なLDK。
床を白系の大理石調フローリングにし建具も白を選ぶことで、明るさが出て広々としたリビングになりました。洗面室は造作の洗面台と丸い鏡、そして照明がフェミニンな雰囲気でリビングとマッチしおしゃれな空間になりました。
3階の洋室はオールナット柄木目とクロスも相まってモダンな印象になり、1階は白を基調とした清潔感のある空間に。
階ごとでそれぞれ雰囲気の違うお部屋が素敵なリノベーションになりました。
| 地域 | 東京都荒川区 |
|---|---|
| 工期 | 約2ヶ月半 |
| 敷地面積 | 86.51㎡ |
| 施工箇所 | 全面 |
| 施工内容 | 外壁屋根塗装／玄関／水まわり改修／内装工事／電気工事／断熱／制振工事 |
| 施工費用 | 1384万円 |
| 使用商材・建材 | ・システムキッチン：クリナップ／ラクエラ W1800 ・ユニットバス：TOTO／システムバスWG ・洗面化粧台：Panasonic |
お客様からのご要望
1階をアパートとして、賃貸で使用できるようにしたいと考えています。
2階は、居住スペースとして水まわりとリビングにしたいです。壁紙は、好みのものを選びたいです。
また、住まいが古いので、外壁や耐震などが心配なので、確認していただきたいです。
エルリノからのご提案
間取りを数回打ち合わせをさせていただいた上で、オープンな洗面室と対面型のキッチンを配した間取りにしました。
1階の賃貸用は、コンパクトながら生活のしやすさも工夫されています。元々、1階が住居の水まわりでしたので、2階にも水まわりを造るため配管工事を行いました。
心配されていた耐震面には、制振材を使用し耐力をつけました。また、断熱材も入れております。外壁屋根は塗装をし、玄関ドアは入れ替えました。
施工後
2階LDK
花柄と黄色のキッチンが印象的なLDK。
床を白系の大理石調フローリングにし建具も白を選ぶことで、明るさが出て広々としたリビングになりました。
システムキッチンはクリナップのラクエラにしました。
システムキッチンはクリナップのラクエラにしました。
幅は1800mmあります。
幅は1800mmあります。
花柄と黄色のキッチンが上品さを演出しています。
花柄と黄色のキッチンが上品さを演出しています。
ダイニングの様子です。
ダイニングの様子です。
2階洗面室・浴室・トイレ
上品さと個性が融合した洗面室は、細かく仕切られていない分広々とした印象になりました。
造作の洗面台と丸い鏡、そして照明がフェミニンな要素でこの空間をまとめています。
洗面化粧台はPanasonicをご提案いたしました。
洗面化粧台はPanasonicをご提案いたしました。
細かく仕切られていないので、広々としています。
細かく仕切られていないので、広々としています。
造作の洗面台と丸い鏡、そして照明がフェミニンな要素を演出しています。
造作の洗面台と丸い鏡、そして照明がフェミニンな要素を演出しています。
トイレも広々とした空間になりました。
トイレも広々とした空間になりました。
3階洋室・収納
元々、2部屋だったところを1部屋の洋室にし、大容量の収納を配置しました。
3階はオールナット柄木目とクロスも相まってモダンな印象です。
木目調と照明の相性がよく、おしゃれな雰囲気を演出しています。
木目調と照明の相性がよく、おしゃれな雰囲気を演出しています。
オールナット柄木目とクロスが相まってモダンな印象です。
オールナット柄木目とクロスが相まってモダンな印象です。
全体の様子です。
全体の様子です。
大容量の収納を配置しました。
大容量の収納を配置しました。
1階賃貸スペース
独立洗面台やトイレ別など、コンパクトながらも充実した水まわりになっています。
お施主様のセンスが光るクロスの貼り分けもポイントです。
居室は、白を基調とした清潔感のある空間になりました。
居室は、白を基調とした清潔感のある空間になりました。
生活空間を狭めないよう、収納スペースを工夫しました。
生活空間を狭めないよう、収納スペースを工夫しました。
明るく清潔な浴室です。
明るく清潔な浴室です。
トイレもポップな印象に。
トイレもポップな印象に。
レンジなどを置ける工夫も施しました。
レンジなどを置ける工夫も施しました。
担当したスタッフよりメッセージ
1フロア1部屋にし大胆な間取りにしたことでK様にとって使いやすくと考えました。
また、K様の個性が光るクロスの合わせでお好みのテイストに仕上がり嬉しく思います。今後ともよろしくお願いいたします。