性能向上と意匠美を両立させた居心地のよい家
「数値上の広さ」ではなく「体感の豊かさ」を追求。 徹底した構造確認を行い、断熱性能の向上とノイズ（不要なもの）を削ぎ落としたミニマルな意匠を両立させたフルリノベーション。
| 築年数 | 23年 |
|---|---|
| 地域 | 東京都足立区 |
| 工期 | 約2か月半 |
| 面積 | 約96㎡ |
| 施工箇所 | 全体 |
| 施工内容 | 間取り変更/水まわり/内装 |
| 使用商材・建材 | ・システムキッチン：LIXIL／リシェル／アイランド型 ・ユニットバス：LIXIL／リノビオV ・洗面化粧台：LIXIL／ルミシス ・トイレ ：Panasonic／アラウーノ ・フローリング：大建／トリニティ ・建具：Panasonic／ベリティス ・窓サッシ：YKKap／プラマードU |
お客様からのご要望
中古マンションの購入したため、フルリノベーションを希望しています。イメージは落ち着いた雰囲気で格好良く魅せたい。断熱性の向上とキッチンの向きを変更させて、希望の間取りにしたい。
エルリノからのご提案
単なる「綺麗になったリフォーム」ではなく「住まいの性能と美観を追求したリフォーム」をご提案。「壁を吹かす（ふかす）」ことによる機能向上、既存の断熱材に重ねて断熱層を厚くし住宅性能を向上。生活感を排除し、照明や設備機器等の調和をはかりました。
間取り図
キッチンを標準的な横向き配置から、回遊性のある効率的な動線へ変更。壁をあえて10cm手前に出すこと(吹かし壁)でインフラを集約、コンクリート構造では不可能だった配線の自由度を確保。LDKと寝室をクローゼットを介して繋げ、マンション特有の通風の悪さを解消。
BEFORE
AFTER
施工前
施工前のキッチンと和室の様子です。
施工前のキッチンと和室の様子です。
施工前のLDの様子です。
施工前のLDの様子です。
施工前の浴室の様子です。
施工前の浴室の様子です。
施工前の洗面の様子です。
施工前の洗面の様子です。
施工前のトイレの様子です。
施工前のトイレの様子です。
施工前の洋室の様子です。
施工前の洋室の様子です。
施工後
LDK（リビング・ダイニング・キッチン）
一般的なマンションに多い「間取りに対して横向きのキッチン」を解消。配管ルートを確保し、回遊性のある使いやすい配置に変更。元々のコンクリート直（じか）の壁・天井では配線が露出してしまうため、あえて10cmほど壁を手前に出し（ふかす）、その隙間に配線やアンテナを通した。天井高の数値よりも「ノイズ（梁のデコボコ）がないこと」を優先。あえて10cmほど天井を下げてフラットにすることで、視覚的な広がりが感じられます。
キッチンの配置を再構築したLDK。
キッチンの配置を再構築したLDK。
シーリングライトを一切使わず、ダウンライトと間接照明で落ち着きを表現。
シーリングライトを一切使わず、ダウンライトと間接照明で落ち着きを表現。
テレビ背面の壁を一部くぼませ（ニッチ）、金具の厚みを吸収。テレビを畳んだ際に壁と一体化するように工夫。
テレビ背面の壁を一部くぼませ（ニッチ）、金具の厚みを吸収。テレビを畳んだ際に壁と一体化するように工夫。
丸型テーブルとペンダントライトが印象的に。
丸型テーブルとペンダントライトが印象的に。
10cmほど壁を手前に出し（ふかす）、その隙間に配線やアンテナを通したことで、照明の配置が自由に。
10cmほど壁を手前に出し（ふかす）、その隙間に配線やアンテナを通したことで、照明の配置が自由に。
壁を吹かしたことで窓枠の奥行き（約150mm）を確保。二重サッシとハニカムブラインドをすべて窓枠内に収め、カーテンなしのスッキリした見た目を実現。
壁を吹かしたことで窓枠の奥行き（約150mm）を確保。二重サッシとハニカムブラインドをすべて窓枠内に収め、カーテンなしのスッキリした見た目を実現。
LIXILリシェル。デザイン性と機能性の両面で国内トップクラスの人気を誇るハイエンドモデル。
LIXILリシェル。デザイン性と機能性の両面で国内トップクラスの人気を誇るハイエンドモデル。
リシェルの代名詞とも言えるのが、焼き物ならではの味わいがあるセラミック製の天板（ワークトップ）熱・傷・汚れに強い。
リシェルの代名詞とも言えるのが、焼き物ならではの味わいがあるセラミック製の天板（ワークトップ）熱・傷・汚れに強い。
回遊性のある使いやすい配置。施主様セレクトの家電との相性も良い。
回遊性のある使いやすい配置。施主様セレクトの家電との相性も良い。
照明は自分の影が手元に落ちないよう配置を工夫。
照明は自分の影が手元に落ちないよう配置を工夫。
背面大型収納はLIXILノクト。
扉奥のパントリーに冷蔵庫も集約。
背面大型収納はLIXILノクト。
扉奥のパントリーに冷蔵庫も集約。
浴室・洗面室・トイレ
グレーや黒、石目調、タイルを基調とした、落ち着いたダークトーンのデザインで統一。洗面やトイレはあえて「光が入らない場所」であることを逆手に取り、無理に明るくせず、シックで重厚感のある空間へ。
LIXILリノビオ。限られたスペースを最大限に活用しつつ、清掃性やデザイン性に優れているのが特徴。
LIXILリノビオ。限られたスペースを最大限に活用しつつ、清掃性やデザイン性に優れているのが特徴。
自分の体が影にならないよう、ダウンライトの設置位置を計算。
自分の体が影にならないよう、ダウンライトの設置位置を計算。
落ち着いたダークトーンで統一。
落ち着いたダークトーンで統一。
LIXILルミシス。ラピシアカウンター（人造大理石）は大理石の深みのある柄を再現。施主様のご要望にマッチ。
LIXILルミシス。ラピシアカウンター（人造大理石）は大理石の深みのある柄を再現。施主様のご要望にマッチ。
Panasonicアラウーノ。定番の「天井真ん中のダウンライト」をあえて避け、端に寄せたペンダントライトで雰囲気のある空間を演出。
Panasonicアラウーノ。定番の「天井真ん中のダウンライト」をあえて避け、端に寄せたペンダントライトで雰囲気のある空間を演出。
寝室・ウォークインクローゼット
LDKと寝室をクローゼットを介して繋げ、マンション特有の通風の悪さを解消。南北に風が抜ける、心地よい住環境を構築。
風通しの良い寝室。
風通しの良い寝室。
あえて小口径ダウンライトを使用。
あえて小口径ダウンライトを使用。
LDK同様二重サッシとハニカムブラインドを使用。
LDK同様二重サッシとハニカムブラインドを使用。
インターネットのモデムや配線類をすべて収納の上や壁の中に隠したことで、ノイズのない空間を維持。
インターネットのモデムや配線類をすべて収納の上や壁の中に隠したことで、ノイズのない空間を維持。
LDKからウォークスルークローゼットを介して寝室まで風が抜ける間取りにしたことで、秋口などはエアコンなしで非常に気持ちよく過ごせる。
LDKからウォークスルークローゼットを介して寝室まで風が抜ける間取りにしたことで、秋口などはエアコンなしで非常に気持ちよく過ごせる。
玄関周辺
トイレ同様、端に寄せたペンダントライトで雰囲気のある空間。
トイレ同様、端に寄せたペンダントライトで雰囲気のある空間。
光と家具の調和がとれた玄関。
光と家具の調和がとれた玄関。
LIXILエコカラット。ニオイ対策と、来客への第一印象アップ。
LIXILエコカラット。ニオイ対策と、来客への第一印象アップ。
お客様からの声
イメージ通り落ち着いた雰囲気で快適に過ごせています。ダウンライトと間接照明のみで生活していますが、暗さは全く感じません。風通しも良いので、気持ちよく過ごせています。
